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LOaS セミオーダー住宅「LOaS」

セミオーダー住宅
LOaS ロアス  坪52万円〜

高品質な家を手に届きやすい価格で。
セミオーダーでつくる、重量木骨の家

暮らしをデザインする

LOaSの特徴

LOaSでは、躯体の基本となる「建物のかたち」と「構造寸法」を定め、設計ルールや仕様を標準化してコストダウンを図り、良質な家を手に届きやすい価格で実現。プランニングや設備仕様の変更・追加は自由。設計担当者がご家族のお好みやライフスタイルをお聞きしながら提案します。予算にメリハリをつけながら、トータルコーディネイトできるのも魅力です。

建築にかかる費用のイメージ

商品タイプ 建築にかかる費用の内容 35坪 40坪 45坪
LOaS A 本体価格 [坪単価52万円x施工面積(坪数)] 1,820万円(税別) 2,080万円(税別) 2,340万円(税別)
B 設計・諸経費 [本体価格の12%] 218.4万円(税別) 249.6万円(税別) 280.8万円(税別)
建築費の総額 [A+B] 2,038万円(税別) 2,329万円(税別) 2,620万円(税別)
  • ※ 坪単価は施工面積35〜45坪の木造2階建て住宅かつ標準設備を採用した場合の価格(税別)です。
  • ※ 施工面積は延べ床面積に、吹抜け・バルコニー・エントランスポーチの各面積を加えたものをいいます。
  • ※ 建築費には、消費税・地盤改良工事・空調工事・外構工事・カーテン・家具等は含まれません。
  • ※ 設計・諸経費には、設計費・現場管理費・構造計算費・省エネルギー計算費・完成保証費・各種申請費が含まれます。
  • ※ 商品改良のため、仕様・価格は予告なく変更する場合があります。
  • ※ 本価格はあくまでも参考例です。実際はお客様のご要望に応じて最適な住まいをご提案します。詳しくは当事務所までお問い合わせください。

セミオーダーの家づくり

こだわりを追求したディティール・設計ルール・仕様・設備などを企画化・標準化を行うことで、打合せ・詳細設計の簡素化を図っていること。これらにより、家のカタチ・部屋数の制限を設けることで、高品質な家づくりでありながらも大幅なコストダウンを実現しています。また、暮らしのカタチが人それぞれであるように、理想とする住まいのカタチも住まう家族によって異なります。お客様のご要望やライフスタイルに合わせて柔軟に対応できるように、豊富なアイテムを取り揃えています。こだわりたい部分にはしっかりと費用をかけながら、満足のいく家づくりを楽しむことができます。そのままで良いところの予算は抑えるといった調整ができ、照明やカーテン、家具などのインテリアはお客様のご要望に合わせて一邸ごとにご提案していますので、トータルコーディネートの住まいが実現できることも大きな魅力です。

自由設計
経験豊富な設計士がお客様それぞれの想いをカタチに
納得価格
フルパッケージ&坪単価をお約束する定額制だから安心
安心・快適
安心の構造や高品質な性能、サポート体制も充実
トータル提案
照明やカーテン、セレクト家具まで全てコーディネート
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